18 Place du Réduch, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Réduch, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de 1.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Place du Réduch, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Réduch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Réduch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Réduch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Réduch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Réduch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Réduch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Réduch dans son marché local
Prix du 18 Place du Réduch par rapport à la voie
Sur Place du Réduch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 18 Place du Réduch se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Réduch par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Réduch se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -27.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
