2 Place du Théâtre, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Théâtre, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Théâtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 2 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Place du Théâtre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Théâtre par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Théâtre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 9.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Théâtre à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Théâtre est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 125.88 % sur 1 an et augmenté de 77.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
