Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €
de 1 437 € à 2 250 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 579 €
de 1 246 € à 2 007 €

Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.16 €
9.49 € – 12.83 €

Rentabilité indicative

7.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Rogero dans son marché local

Prix Rue Jean Rogero par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Rogero se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 9.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Rogero à Montpezat-de-Quercy

Le loyer moyen estimé Rue Jean Rogero est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.13 % sur 1 an et augmenté de 77.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue Jean Rogero

Les ventes enregistrées Rue Jean Rogero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
137 000 €(1 957 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
17 Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy
Appartement
28 septembre 2022
210 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•4 p•100 m²
13 Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy

Cadre de vie et proximité Rue Jean Rogero

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 241 mètres
  • - Ecole élémentaire à 218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Rogero

Rue Jean Rogero est située dans Montpezat-de-Quercy

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