35 Route du Faillal, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Faillal, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Route du Faillal, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 2026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Faillal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Faillal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Faillal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du Faillal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Faillal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Faillal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Faillal dans son marché local
Prix du 35 Route du Faillal par rapport à la voie
Sur Route du Faillal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 35 Route du Faillal se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Faillal par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Faillal se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -8.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
