3 Rue Cariben, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cariben, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 Rue Cariben, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cariben
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cariben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cariben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cariben, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cariben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cariben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cariben dans son marché local
Prix du 3 Rue Cariben par rapport à la voie
Sur Rue Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Rue Cariben se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cariben par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cariben se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -26.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
