3 Rue de la Violette, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Violette, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue de la Violette se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Violette se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -10.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
