9 Rue de la Violette, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de la Violette, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue de la Violette se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Violette par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Violette se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -9.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
