10 Rue du 19 Mars 1962, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 19 Mars 1962, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 10 Rue du 19 Mars 1962
Les 2 ventes au 10 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 Mars 1962, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 8.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 19 Mars 1962 à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.13 % sur 1 an et augmenté de 77.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
