Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cahors, 82270 Montpezat-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cahors dans son marché local
Prix Avenue de Cahors par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cahors se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 11.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cahors à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé Avenue de Cahors est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.52 % sur 1 an et augmenté de 77.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cahors
Les ventes enregistrées Avenue de Cahors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cahors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cahors
Adresses Avenue de Cahors
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cahors, classées par tranches de numéros.
