1 bis Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Quercy, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 1 bis Rue Jean Quercy, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Quercy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Quercy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Quercy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 bis Rue Jean Quercy se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Quercy par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Quercy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -18.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
