13 Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rogero, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Rogero, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Rogero
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Rogero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rogero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Rogero, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rogero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rogero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rogero dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rogero par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rogero, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 13 Rue Jean Rogero se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rogero par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Rogero se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 7.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Rogero à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Rogero est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.64 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
