2 Rue Miquel, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miquel, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue Miquel, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miquel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Miquel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miquel par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miquel se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -29.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
