262 Chemin de Bourdoncle, 82800 Montricoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin de Bourdoncle, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°367 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 262 Chemin de Bourdoncle, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Chemin de Bourdoncle
Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin de Bourdoncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Bourdoncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Bourdoncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin de Bourdoncle dans son marché local
Prix du 262 Chemin de Bourdoncle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdoncle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 262 Chemin de Bourdoncle se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin de Bourdoncle par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin de Bourdoncle se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -8.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 262 Chemin de Bourdoncle à Montricoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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