434 Chemin de Bourdoncle, 82800 Montricoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 434 Chemin de Bourdoncle, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°401 et de n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 434 Chemin de Bourdoncle, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Chemin de Bourdoncle
Aucune vente n'a été recensée au 434 Chemin de Bourdoncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Chemin de Bourdoncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Chemin de Bourdoncle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Chemin de Bourdoncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Chemin de Bourdoncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Chemin de Bourdoncle dans son marché local
Prix du 434 Chemin de Bourdoncle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdoncle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 434 Chemin de Bourdoncle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 434 Chemin de Bourdoncle par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Chemin de Bourdoncle se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -5.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 434 Chemin de Bourdoncle à Montricoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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