8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Chemin des Tanneries, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 8 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Chemin des Tanneries se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Tanneries par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Tanneries se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et 4.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
