10 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Guirou, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Guirou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Guirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Guirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Guirou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Guirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Guirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Guirou dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Guirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Guirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 10 Chemin du Guirou se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Guirou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Guirou se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -16.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
