14 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Guirou, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 14 Chemin du Guirou
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Guirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Guirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Guirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Guirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Guirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Guirou dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Guirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Guirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 14 Chemin du Guirou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Guirou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Guirou se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -14.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
