3 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Guirou, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 3 Chemin du Guirou
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Guirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Guirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Guirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Guirou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Guirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Guirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Chemin du Guirou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Guirou par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Guirou se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -15.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
