5 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Chemin du Guirou, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montricoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Guirou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Guirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Guirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Guirou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Guirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Guirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
