8 Chemin du Moulin, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Chemin du Moulin, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Chemin du Moulin se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Moulin par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Moulin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -30.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
