8 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Traoufour, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Chemin du Traoufour, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Traoufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Traoufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Traoufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Traoufour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Traoufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Traoufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Traoufour dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Traoufour par rapport à la voie
Sur Chemin du Traoufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 8 Chemin du Traoufour se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Traoufour par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Traoufour se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -3.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
