104 Chemin Vert, 82800 Montricoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°52 et de n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 104 Chemin Vert, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 104 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 104 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 104 Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin Vert par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -26.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 104 Chemin Vert à Montricoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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