13 Grande Rue, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Grande Rue, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 13 Grande Rue se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -33.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
