2 Grande Rue, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, 82800 Montricoux, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Grande Rue, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 117 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Grande Rue se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -11.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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