1 Route de Bioule, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bioule, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Route de Bioule, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bioule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bioule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Bioule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bioule dans son marché local
Prix du 1 Route de Bioule par rapport à la voie
Sur Route de Bioule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Route de Bioule se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bioule par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bioule se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
