4 Rue de l’Aqueduc, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l’Aqueduc, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Aqueduc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 4 Rue de l’Aqueduc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Aqueduc par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Aqueduc se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -48.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
