2 Rue du Lavoir, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montricoux.
3 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -25.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
