7 Rue du Midi, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et du 5.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue du Midi, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Midi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 7 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 7 Rue du Midi se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Midi par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Midi se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -32.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
