7 bis Rue Saint-Eutrope, 82800 Montricoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Eutrope, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Saint-Eutrope, 82800 Montricoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Eutrope, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Eutrope dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 7 bis Rue Saint-Eutrope se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Eutrope par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Eutrope se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -37.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.62 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 7 bis Rue Saint-Eutrope à Montricoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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