Avenue Sadi Carnot, 82800 Nègrepelisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sadi Carnot, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Avenue Sadi Carnot par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Carnot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 28.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Carnot à Nègrepelisse
Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Carnot est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Nègrepelisse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sadi Carnot
Adresses Avenue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
