265 Chemin de la Clotte, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de la Clotte, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°300 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 265 Chemin de la Clotte, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Collège à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de la Clotte
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de la Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Chemin de la Clotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Chemin de la Clotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Clotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Clotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de la Clotte dans son marché local
Prix du 265 Chemin de la Clotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 265 Chemin de la Clotte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de la Clotte par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de la Clotte se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 2.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
