10 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Hameau du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 14 logements - 1267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Collège à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hameau du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hameau du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Hameau du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Hameau du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Hameau du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Hameau du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hameau du Ruisseau dans son marché local
Prix du 10 Hameau du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Hameau du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 10 Hameau du Ruisseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hameau du Ruisseau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hameau du Ruisseau se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 12.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
