2 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 14 logements - 1267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Hameau du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Hameau du Ruisseau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Ruisseau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Ruisseau se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 15.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
