8 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Hameau du Ruisseau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 14 logements - 1267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Collège à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Hameau du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Hameau du Ruisseau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Ruisseau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Ruisseau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 12.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
