1 Impasse des Fraisiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fraisiers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des Fraisiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 661 mètres
Ventes au 1 Impasse des Fraisiers
Les 2 ventes au 1 Impasse des Fraisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fraisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fraisiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Impasse des Fraisiers se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fraisiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fraisiers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 2.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
