2 Rue Amiral Fournier, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Fournier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Amiral Fournier, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Fournier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Amiral Fournier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Fournier par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Fournier se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -19.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
