18 Rue André Terrassier, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Terrassier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue André Terrassier, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Terrassier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Terrassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Terrassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Terrassier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Terrassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Terrassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Terrassier dans son marché local
Prix du 18 Rue André Terrassier par rapport à la voie
Sur Rue André Terrassier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 18 Rue André Terrassier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Terrassier par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Terrassier se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 23.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
