85 a Rue de Gibelot, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a Rue de Gibelot, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°85 et de n°121.
À propos du 85 a Rue de Gibelot, 82800 Nègrepelisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 85 a Rue de Gibelot
Aucune vente n'a été recensée au 85 a Rue de Gibelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 a Rue de Gibelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 a Rue de Gibelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 a Rue de Gibelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 a Rue de Gibelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a Rue de Gibelot dans son marché local
Prix du 85 a Rue de Gibelot par rapport à la voie
Sur Rue de Gibelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 85 a Rue de Gibelot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a Rue de Gibelot par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 a Rue de Gibelot se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 10.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
