1 Rue des Bergeronnettes, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Bergeronnettes, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 701 mètres
Ventes au 1 Rue des Bergeronnettes
Les 3 ventes au 1 Rue des Bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bergeronnettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 1 Rue des Bergeronnettes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bergeronnettes par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bergeronnettes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 4.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
