4 Rue des Fauvettes, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°1 et de 23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Fauvettes, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 615 mètres
Ventes au 4 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 19.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
