7 Rue des Fauvettes, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 606 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 4.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
