12 Rue des Hirondelles, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Hirondelles, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 5.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
