8 Rue des Hirondelles, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 831 mètres
Ventes au 8 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 9.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
