32 Rue des Poiriers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue des Poiriers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 824 mètres
Ventes au 32 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poiriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 32 Rue des Poiriers se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poiriers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poiriers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 5.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
