26 Rue des Pommiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue des Pommiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 698 mètres
Ventes au 26 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pommiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 26 Rue des Pommiers se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pommiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pommiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -1.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
