26 Rue des Potiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
À propos du 26 Rue des Potiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 82 mètres
Ventes au 26 Rue des Potiers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Potiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Potiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 26 Rue des Potiers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Potiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Potiers se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -20.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
