12 Rue du 11 Novembre 1918, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre 1918, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -19.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
