1 Rue du Barry Bas, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Barry Bas, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Barry Bas, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Barry Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Barry Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Barry Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Barry Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Barry Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Barry Bas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Barry Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Barry Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue du Barry Bas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Barry Bas par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Barry Bas se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -21.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
