34 Rue Joséphine Baker, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue Joséphine Baker, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Joséphine Baker
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Joséphine Baker. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 34 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 34 Rue Joséphine Baker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Joséphine Baker par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Joséphine Baker se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
