20 Rue Jules Lombrail, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Lombrail, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue Jules Lombrail, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Collège à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 136 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Lombrail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Lombrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Lombrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Lombrail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Lombrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Lombrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Lombrail dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Lombrail par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lombrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 20 Rue Jules Lombrail se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Lombrail par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Lombrail se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 2.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
